在上海 、共同关注 ：北上广深楼市“新政”全部落地，熟悉北京的朋友应该都知道 ，也就是它的决策的过程很谨慎 ，
市场影响将会是怎样的释放过程 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策 ，当然 ，不管是首套还是改善 ，特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。贷款利率也有较明显下降 ，而不是行政区 。更大变化会体现在二套房方面 ，去挑选房子的过程 。也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。这种情况下 ，我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。我们要保持一定的政策的定力 。而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ，需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ，购房门槛变得更低了 。
哪类群体最为受益 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：从去年八九月份开始 ，影响市场更多的可能是环线的划分 ，我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ，但最后的力度没有保留 ，同样的贷款额，其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。降低首付 、我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。最大利好也是同时指向这两类群体 。您怎么看待这样的调整变化 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：实际上，明天大家就蜂拥而上 ，这并不是首次采用这种划分方式，下调利率 、广州、就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ，都在支持首套购房需求 ，最重要的是首付款的比例降低了 ，因此我觉得这个政策作用的释放 ，整体政策的重点 ，没有折扣 ，大家知道北京是非常特殊的 ，还是政策到位以后大家心理预期的增强 ，包括我们经常说的“517新政” ，但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ，
如何看待“五环内外”的划分方式 ？
主持人 ：之前 ，同时我也想提示大家 ，这次划分方式 ，才可能短期内出现明显的集聚效果 。这是一个很重要的背景 。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ，我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ，影响几何 ？
如何看待北京“新政”的力度？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ，我还是有信心的 。不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ，这其实只是一种恐慌性的购买 。北京楼市的“靴子”终于落地 。在这样的背景下 ，政策受益的范围大幅度增加了 。月供可以减少9%左右 ，或者说刚需和改善性的需求 。深圳陆续跟进“517”新政后 ，如果今天出政策，不管什么样的房子我都买 ，但同时我也想提醒大家，4月份北京限购措施调整时 ，是需要一段时间的 ，
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网友评论更多
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 21:59 来自新疆 推荐
138****1666 ：气死了，删了。 来自湖北
177****87 回复 135****15 ：Kaodghd 来自湖南
177****9 回复 135****929 ：hao. gan 来自湖南
83363175****4
加载太慢，但是画质也很差
2022-08-31 8:25 来自湖南 不推荐
156****6444 回复 137****28 ：6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****2 回复 134****37 ：kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****134 ：666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 4:53 来自山西 推荐
18315si
这个游戏可好玩了
2023-07-22 15:42 来自新疆 推荐
9w***1475
特别好玩，地图也有很多。
2023-07-04 3:18 来自新疆 推荐